Techos, láminas y galpones completamente impermeabilizados.
La impermeabilización con asfalto consiste en instalar una membrana asfáltica, o manto, sobre techos y losas para impedir el paso del agua. Se adhiere con calor sobre una superficie imprimada y se solapa en uniones y bordes. Es para techos de platabanda, terrazas y losas con filtraciones, empozamientos o impermeabilizaciones vencidas.
La impermeabilización con membrana asfáltica es una elección efectiva para preservar la integridad y la longevidad de diversas estructuras y superficies. Ofrece protección contra la humedad, durabilidad mejorada, resistencia a la intemperie y reducción de costos de mantenimiento.
Cuando un techo tiene filtraciones recurrentes, grietas importantes o agua que se queda empozada, una pintura no suele ser suficiente. La membrana asfáltica aporta un espesor continuo y resistente que protege la losa por más tiempo, siempre que se instale sobre una base preparada y con solapes y remates bien hechos. La mayoría de las filtraciones en techos impermeabilizados aparecen justamente en bordes, desagües y uniones mal resueltas.
Antes de instalar retiramos el manto deteriorado cuando hace falta, reparamos la superficie, corregimos puntos de empozamiento donde es posible y aplicamos imprimación asfáltica. Luego colocamos la membrana con soplete, cuidando solapes, medias cañas, bajantes y salidas de tuberías. Al trabajar con fuego y en altura seguimos normas de seguridad. Atendemos desde Caracas, Puerto Ordaz y Margarita, y otras zonas según evaluación.
Goteras o manchas de humedad que aparecen en el techo interno cada vez que llueve
Manto asfáltico existente agrietado, inflado o despegado en las uniones
Agua empozada en la platabanda durante días después de la lluvia
Filtraciones alrededor de bajantes, tanques, bases de equipos o tuberías
Losa nueva o terraza que nunca fue impermeabilizada
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Revisamos sin costo el techo, el manto existente, las pendientes, los desagües y los puntos donde se ven filtraciones por dentro, para ubicar el origen del agua.
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Indicamos metros cuadrados, si hay que retirar manto viejo, reparaciones previas, tipo de membrana y tratamiento de remates, para que veas todo el alcance.
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Retiramos material suelto, reparamos grietas, hacemos medias cañas en los encuentros y aplicamos imprimación asfáltica sobre la superficie limpia y completamente seca.
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Colocamos el manto con soplete, iniciando desde la parte baja hacia la alta, con solapes sellados y remates en bajantes, bordes y bases de equipos.
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Revisamos uniones y desagües, y te recomendamos mantener limpias las bajantes, evitar perforar el manto y revisarlo antes de la temporada de lluvias.
Trabajamos con los mismos productos que tienes en la tienda, para que puedas reponerlos o mantener la obra con el sistema original.
Caracas · +58 412 0167312
Puerto Ordaz · +58 412 189 6792
Margarita · +58 422 632 7832
¿Cada cuánto se debe impermeabilizar un techo?
Depende del sistema instalado, de la calidad de la instalación, de la exposición al sol, de si hay empozamientos y del tránsito sobre el techo. Lo recomendable es inspeccionarlo al menos una vez al año, antes de las lluvias, y reparar a tiempo uniones abiertas o ampollas para no tener que rehacerlo completo.
¿Se puede colocar manto asfáltico sobre otro manto viejo?
En algunos casos sí, si el manto existente está bien adherido, sin ampollas ni humedad atrapada. Si está despegado, inflado o retiene agua, hay que retirarlo, porque la membrana nueva fallaría junto con la base. Lo determinamos en la inspección.
¿Cuánto tarda la impermeabilización de un techo?
Depende del área, de si hay que retirar el manto anterior, de las reparaciones previas y del clima, ya que la losa debe estar seca para trabajar. Un techo pequeño sin retiro se resuelve en menos tiempo que una platabanda grande con muchas salidas de tubería. Te damos un plazo estimado en el presupuesto.
¿Por qué sigue filtrando un techo recién impermeabilizado?
Las causas más comunes son solapes mal sellados, remates deficientes en bajantes o paredes, perforaciones posteriores al trabajo o agua que entra por otro punto, como una pared o un tanque. Por eso es importante ubicar el origen real de la filtración antes de intervenir.
¿Hay que pintar el manto asfáltico después de instalarlo?
Depende del tipo de membrana. Algunas vienen con acabado mineral o de aluminio que ya protege del sol. Las que no lo tienen se benefician de una pintura reflectiva compatible, que reduce el envejecimiento por radiación y el calor que pasa al interior.
Cuéntanos sobre tu proyecto y coordinamos una visita técnica sin costo.
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Obras
Sustitución de láminas, sellado y reparaciones estructurales.
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Impermeabilización
Barrera flexible contra filtraciones en techos y fachadas.
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